Ich bin Teil einer sehr kleinen Eigentümergemeinschaft und wir suchen jetzt schon seit Monaten eine neue Hausverwaltung. Egal wen ich anschreibe, bekomme ich entweder gar keine Antwort oder eine Absage wegen zu wenig Einheiten. Inzwischen frage ich mich ehrlich, ob wir bei der Anfrage etwas komplett falsch angehen.
Frage:
Wie seid ihr persönlich vorgegangen, damit eine Hausverwaltung euch trotz kleiner WEG überhaupt ernst nimmt?
Mir ging es fast identisch, bis ich angefangen habe, mich intensiver einzulesen – unter anderem hier: https://immowot.de/blog/hausverwaltung-kleine-weg-strategien-muenchen . Dort wurde mir klar, dass kleine WEGs sich viel strukturierter präsentieren müssen als große Anlagen.
Wir haben danach alle Unterlagen vorbereitet.
Und nur noch eine Person als Ansprechpartner benannt.
Außerdem haben wir ehrlich geschrieben, warum wir wechseln wollen.
Das kam deutlich besser an als unsere vorherigen Massenanfragen.
Wichtig war auch, realistische Erwartungen zu formulieren.
Keine 24/7-Forderungen, sondern klare Reaktionszeiten.
Nach dieser Umstellung bekamen wir plötzlich Gesprächstermine.
Am Ende lag es weniger an der Größe als an unserer Darstellung.