Ich habe vor Kurzem eine Immobilie, genauer gesagt ein Haus in Stuttgart, geerbt und stehe nun vor der Herausforderung, zu entscheiden, was ich damit machen soll.
Es ist das erste Mal, dass ich in einer solchen Situation bin, und ich bin mir nicht sicher, welche steuerlichen Verpflichtungen mit dieser Erbschaft einhergehen oder was ich sonst rechtlich und finanziell beachten muss. Einerseits ziehe ich in Betracht, das Haus zu verkaufen, aber da ich noch nie zuvor eine Immobilie verkauft habe, kenne ich keinen Makler und weiß nicht, an wen ich mich wenden soll.
Gibt es Makler oder Immobilienunternehmen in Stuttgart oder der Umgebung, die sich auf den Verkauf von Häusern spezialisieren und die mir helfen könnten? Ich bin dankbar für jeden Ratschlag oder jede Empfehlung, die mir dabei helfen könnte, diese Situation zu bewältigen.
Es ist durchaus verständlich, dass Sie in dieser Situation unsicher sind. Hier sind ein paar Tipps, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen könnten:
Steuern und Rechtliches: Bei einer Erbschaft sollten Sie sich über die anfallenden Erbschaftssteuern informieren. In Deutschland gibt es Freibeträge, die je nach Verwandtschaftsgrad variieren. Ein Steuerberater oder ein Rechtsanwalt, der auf Erbschaftsrecht spezialisiert ist, kann Sie hier umfassend beraten.
Immobilie verkaufen: Wenn Sie sich dazu entscheiden, die Immobilie zu verkaufen, ist es wichtig, dass Sie den Wert der Immobilie kennen. Ein professioneller Immobiliengutachter oder ein erfahrener Immobilienmakler kann eine Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Hier können Sie bspw. eine kostenlose Immobilienbewertung Ihres Hauses in Stuttgart erhalten: https://www.giese-immobilien.de/immobilienbewertung-stuttgart . Die Seite kann ich besonders empfehlen, weil man das Bewertungsergebnis sofort per E-Mail zugeschickt bekommt.
Maklerempfehlung: In Stuttgart gibt es eine Vielzahl von guten Immobilienmaklern. Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, dass dieser über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes verfügt.
Es ist immer ratsam, sich professionelle Hilfe zu suchen, um Fehler zu vermeiden und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Es ist hilfreich, einen Makler an Ihrer Seite zu haben, der nicht nur den Markt kennt, sondern auch Ihre persönliche Situation berücksichtigt.
Wir haben 2019 auch ein Haus in Stuttgart gekauft und sind damit sehr zufrieden. Es war sehr renovierungsbedürftig. In der Zeit von Corona und Kurzarbeit, hatten wir viel Freizeit und haben diese komplett in die Renovierungsarbeiten gesteckt.
Wir haben die Badezimmer komplett erneuert und auch eine neue Küche eingebaut. Die Böden und auch die Fenster haben wir rings um erneuert. Da wir sehr auf Sicherheit bedacht sind haben wir auch nachträglich einen Gebäudeschutz installieren lassen.
Da haben wir jemanden gefunden, der dies für uns übernimmt. Falls hier jemand auf der Suche nach einer guten Firma für Gebäudeschutz ist, dann kann ich die Blitzschutz Däumling GmbH empfehlen.
Weitere Informationen gibt es hier: https://www.xn--dumling-5wa.de/home/leistungen/gebaeudeschutz/