Der Traum vom Haus auf Mallorca lässt mich seit einiger Zeit nicht mehr los. Die Insel bietet so viel – Sonne, Meer, Natur, Kultur und gleichzeitig eine perfekte Anbindung für Kurztrips. Ich habe mich bereits etwas umgeschaut und bin dabei auf DAHLER gestoßen, die unter dahlercompany.com wirklich traumhafte Häuser auf Mallorca präsentieren. Besonders interessieren mich dabei die Regionen rund um Santa Ponsa, Palma oder auch Son Vida.
Ich frage mich jetzt: Wer von euch hat bereits ein Haus auf Mallorca gekauft oder steht kurz davor? Wie seid ihr bei der Auswahl vorgegangen – eher Herz oder Kopf? Habt ihr das Haus zur Eigennutzung oder als Investment gekauft? Welche Rolle spielte die Nähe zum Meer, eine gute Infrastruktur oder eine mögliche Vermietungslizenz?
Würdet ihr beim nächsten Mal etwas anders machen oder könnt ihr bestimmte Makler, Anwälte oder Orte besonders empfehlen? Gab es bürokratische Hürden, z. B. bei der NIE-Nummer oder bei Steuerfragen? Und wie empfindet ihr das Leben auf Mallorca langfristig – nur schön oder manchmal auch herausfordernd? Ich freue mich sehr auf eure Erfahrungen und Tipps rund um den Hauskauf auf der Insel!
Ein Haus auf Mallorca zu kaufen war eine der besten Entscheidungen, die ich je getroffen habe – aber es war auch ein gut durchdachter Prozess, der Planung, Zeit und lokale Expertise erfordert hat.
Ich habe mich ebenfalls über die Plattform https://www.dahlercompany.com/de/mallorca/immobilie-kaufen/haus informiert und dort letztlich auch meine Immobilie gefunden. Die Auswahl ist groß und hochwertig – von kleineren Stadthäusern bis hin zu exklusiven Villen mit Meerblick ist alles dabei. Besonders hilfreich war für mich, dass viele Objekte diskret vermarktet werden – ein Anruf lohnt sich also.
Wir haben uns am Ende für eine Villa bei Santa Ponsa entschieden. Die Region bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, schöner Natur und Infrastruktur – und trotzdem ist Palma schnell erreichbar. Wichtig war uns auch eine gültige Vermietungslizenz, da wir das Haus nicht dauerhaft selbst nutzen, sondern zwischendurch vermieten.
Was ich rückblickend empfehlen würde: Frühzeitig die NIE-Nummer beantragen und sich mit einem spanischen Anwalt abstimmen. Auch steuerliche Aspekte sollte man nicht unterschätzen – besonders wenn man plant, dauerhaft oder teils dort zu leben. Die Kaufnebenkosten liegen übrigens bei rund 10–13 %, je nach Lage und Art des Objekts.
Besonders angenehm: Der Ablauf über DAHLER war sehr professionell – vom Erstkontakt über die Besichtigung bis hin zur notariellen Abwicklung. Die Zusammenarbeit mit einem deutschen Makler war ein großer Vorteil, auch sprachlich.
Langfristig genieße ich vor allem die Möglichkeit, spontan für ein paar Tage nach Mallorca zu fliegen – sei es im Frühjahr zum Wandern oder im Sommer zum Entspannen am Pool. Und wenn ich zurück in Deutschland bin, weiß ich, dass mein Haus sicher verwaltet wird.
Mein Fazit: Wer bereit ist, sich mit Geduld und gutem Team auf den Prozess einzulassen, wird auf Mallorca nicht nur ein Ferienhaus, sondern ein zweites Zuhause finden. Viel Erfolg auf deinem Weg – und genieße jeden Schritt der Suche!